Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und in Sackgassenlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Bevensen. Dieses ansprechend gepflegte Fertighaus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet auf rund 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Vollkeller bietet zudem viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins von 1.600,00 Euro pro Jahr (Restlaufzeit 40 Jahre). Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Dank der ruhigen Lage in Bad Bevensen genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die gepflegte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Aber auch Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant, da es sich hierbei um Zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Sehen Sie sich diese Gelegenheit an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses!
Ausstattung
Erbpacht Grundstück (1.600,00 Euro Erbpachtzins p.a. // Restlaufzeit 40 Jahre)
Baujahr 1973,
Okal Fertighaus
Vollkeller
Zwischenzeitliche Erneuerung des EG Bades, der Innentüren zum Teil 2012, der Gasheizungsanlage ca. 2012 komplett erneuert, der Haustür, der Terrassenüberdachung ca. 2012. und der Fenster circa 2012 dreifachverglast
Wohnfläche ca.a 150 qm,
Grundsteuer 477,00 Euro p.a.
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im malerischen Kurort Bad Bevensen, der für seine idyllische Umgebung und erholsame Therme bekannt ist. Die erhöhte Position oberhalb des Bahnhofs bietet eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung und beschaulichem Wohnkomfort. Bad Bevensen besticht durch sein harmonisches Stadtbild und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und laden zum Flanieren ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht entspannten Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen in der umliegenden Landschaft. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage zu schätzen wissen.
Sonstiges
Sonstiges Grundbuchblatt 2456 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen