Gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Freisitz und zwei Garagen

76597 Loffenau

375.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76597 Loffenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
241 m2
Wohnfläche
179 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4aacf97f-594c-419e-a5f7-001a7b16261d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
2.094,97 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
274.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-02
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Zwei-Familienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die ehemalige Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss ist zu einer Garage und Lagerbereich umgenutzt worden. Über die gepflegte Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier öffnen sich alle Räume vom zentralen Flur aus. Dazu gehören eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Essplatz, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großer, überdachter Freisitz mit Zugang zum Dachgeschoss des Nebengebäudes. Die Räume werde zurzeit als Abstell- oder Spielfläche für die Enkelkinder genutzt. Das 2. Obergeschoss ist wie die darunter befindliche Etage aufgeteilt und bietet somit eine eigenständige Wohneinheit. Die Immobilie wurde bis heute durchgängig saniert und aktualisiert. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen.
Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Das Haus liegt zentral in einem gewachsenem Wohngebiet.

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg