gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz!

03246 Crinitz

250.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03246 Crinitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.638 m2
Wohnfläche
272 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c9227e9c-5196-48e4-bd02-360afa3bcb6c
Kauf­preis
250.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249.2 kWhm2a
Gültig bis
2023-09-19
Aus­stell­datum
20.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1910 - im bekannten Töpferdorf Crinitz - erbaut und in den Jahren 1990/1992 modernisiert.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man das Treppenhaus. Von dort aus gelangt man in die separate Wohnung im Erdgeschoss. Die ca. 143 m² Wohnfläche teilen sich auf in:

4 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und den Flurbereich.

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ebenso 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Das massiv gebaute Haupthaus ist voll unterkellert. Hier ist weitere Nutzfläche für Vorrat, Heizung etc. gegeben.

An das Hauptgebäude grenzt ein knapp 12 m langes Nebengebäude, das mehrere Abstellräume und Paltz für die persönliche Entfaltung bietet...

Im Innenhof befinden sich mehrere Carports, die neben den Garagen eine Fülle an Autostellplätzen liefern. Seitlich vom Wohnhaus gibt es einen großen Gartenbereich, welcher perfekt zur Bewirtschaftung von Beeten ist ...

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Crinitz ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und gehört dem Amt Kleine Elster ( Niederlausitz) mit Sitz in der Gemeinde Massen-Niederlausitz an. Der Ort hat etwa 1.200 Einwohner.

Alle lebensnotwendigen Einrichtungen( Ärtzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule, ...) einige Geschäfte und eine Bank finden sich hier. Das Waldbad Crinitz gehört seit Jahren zu den beliebtesten Treffpunkten. Auch der alljährliche Töpfermarkt belebt das "Töpferdorf" in der Niederlausitz.

Crinitz liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Finsterwalde, Luckau und Calau, welche jeweils ca. 20 km entfernt liegen und ist über die Autobahn A13 oder die Bundesstraße B96 gut zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend