geplanter Neubau einer Stadtvilla- Doppelhaushälfte von 100–130 m² Wfl. nach DIN 277 in Rahlstedt inkl. großem Grundstück= ab 560.000,-€
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche nach DIN 277 von 100 m².
Die Wohnfläche kann aber gegen Mehrpreis auf bis zu 130 m² vergrößert
werden.
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Hamburg.
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet , Kauf auch
möglich)
und von Handwerker aus der Region erbaut
Lage
- das schöne. große Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Alt-
Rahlstedt
Ärzte und Banken sind in der Umgebung zu finden
im nahegelegenen Rahlstedter Ortskern befinden sich diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants; die Neugestaltung der
Fußgängerzone, die Erneuerung der Rahlstedt Arcaden sowie der Neubau
der Bahnhofs-Arcaden sind ebenso ein gutes Beispiel für städtisches
Wohnen
- der zwe imal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt (Mi., Sa.) und der
Biomarkt (Do.) unterstreichen den dörflichen Charakter dieses Stadtteils
- die Hamburger Innenstadt ist mit der Regionalbahn in ca. 17 Mi nuten zu
erreichen
eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt
Sonstiges
bei uns immer inklusive
Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Standard KfW 55
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Streifenfundamen t
Wandhängende WC ’s ,
Dusche Fa. Kaldewei ink l. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.
Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
dezentrale Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster aus Kunststoff mit 7 Kammerprofil Pilzkopfv erriegelung
(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, H WR, Gäste-
WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
Sonstiges
Preis in Immowelt beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten, mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E – Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung