Geplanter Neubau eines Reihenmittelhauses mit Garten im Schwetzinger Schälzig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein absoluter Wohntraum in Form eines Reihenmittelhauses in bester Lage im Schwetzinger Schälzig.
Diese Immobilie erfüllt sämtliche Erwartungen an gehobenes sowie energetisch modernes Wohnen und Leben.
Auf 254m² Grundstücksfläche (216qm Haus + Garten // 38qm Garagengrundstück) entsteht hier ein Traumhaus mit 191,62m² Wohnfläche und ein großer Garten mit fast 100qm.
Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 2 Reihenmittel- sowie einem Reihenendhaus.
Zwei Garagenstellplätze im angrenzenden Garagenpark sind im Kaufpreis enthalten. (Einzelpreis = 19.000€)
Besondere Highlights:
- Große Fliesen
- High Class Parkett
- Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV - Anlage
- Hochwertiger Bäder
- Videosprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektr. Rollläden
- Vollunterkellert mit Wasch- & Trockenraum
- 2 Garagen
Ausstattung
Bei der Ausstattung dieser Immobilie haben wir größten Wert auf die Auswahl erstklassiger Markenprodukte von top Herstellern gelegt.
Egal ob im Elektronikbereich oder der Auswahl der Bodenbeläge, edler Stil und exklusive Materialien gehören hier zur Standardausstattung.
Besondere Merkmale sind außerdem eine Lüftungsanlage sowie die Photovoltaik-Anlage.
Das vollständige Interior Design dieser Immobilie trifft den Zahn der Zeit in jeder Nuance.
Dabei sieht die Planung Stil und Komfort in gleichwertiger Ausgestaltung vor.
Lage
Die Stadt Schwetzingen liegt mit ihren rd. 22.000 Einwohner sehr zentral im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10km westlich von Heidelberg. Die nächstgelegenen größeren Städte Heidelberg und Mannheim sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Bekannt ist sie vor allem für ihr barockes Schloss und die dazugehörigen Gartenanlagen, die als UNESCO-Weltkulturerbe gelten.
Die Stadt Schwetzingen bietet eine rundherum historische, aber auch sehr moderne, urbane Atmosphäre, geprägt von Alleen und gut erhaltenen Gebäuden.
Die direkte Lage dieser geplanten Immobilie an das Schwetzinger Stadtschloss erfüllt alle Erwartungen an eine gehobene und exklusive Wohnlage, in der sich Bauen lohnt!
Sonstiges
Sonstiges
Auf Wunsch haben Sie als Käufer dieser exklusiven Immobilie auch einschlägiges Mitbestimmungsrecht, sowohl beim Grundriss als auch bei der Innenausstattung Ihres neuen Traumhauses.
Planen Sie mit uns individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Ein offener und vertrauensvoller Austausch ist uns dabei besonders wichtig!
Denn erst, wenn Sie Ihre Wohnträume mit uns vollumfänglich verwirklicht haben, haben wir unser Werk vollbracht!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Für Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Das angebotene Objekt ist ein geplanter Neubau.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben ausschließlich der Erstinformation dienen und keinen Anspruch auf Vollständigkeit haben und daher keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden kann. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein Prospekt im juristischen Sinne dar. Alle Darstellungen sind beispielhaft und können bzw. werden abweichen.
Die Kaufpreiszahlung findet nach den Normen der MaBV statt.
Bitte achten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notars, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. ,Die im Exposé hinterlegten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Der Stand der aktuellen baurechtlichen Genehmigungsprozesse sowie der aktuelle Bautenstand sind mit dem Eigentümer selbst zu klären.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,95 m², Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 229,70 m², 3 Etagen