Geplantes Neubauprojekt - Fünf-Familienhaus in zentraler Lage von Borsdorf
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Objektbeschreibung
In hervorragender Lage von Borsdorf entsteht ein modernes Fünf-Familienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, großzügige Wohnräume und bietet ein komfortables Wohnerlebnis für unterschiedliche Lebensstile. Die östlich ausgerichteten Balkone ermöglichen einen wunderbaren Blick ins Grüne und garantieren einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.
Das Objekt bietet Wohnungen in verschiedenen Größen und Zuschnitten, die allesamt mit durchdachten Grundrissen überzeugen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Tageslichtbäder. Die modernen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
*Offene Grundrisse von 71 - 135 m²
*Ost-Balkone
*Penthousewohnung mit Ost- und Westbalkon
*Fußbodenheizung
*Energieeffizienzklasse A+
*Dreifache Wärmeschutzverglasung an den Fenstern
*Einflüglige Dreh- und Kipp Tür mit seitlicher Festverglasung
*Praktische Abstellräume
*Bodentiefe Duschen
*freie Gestaltungsmöglichkeiten
*LAN-Verkabelung
*Stellplätze für Wallbox vorbereitet
*großer Gemeinschaftsgarten
*Sonder-AFA für Kapitalanleger (Wachstumschancengesetz)
Dieses geplante Fünf-Familienhaus in Borsdorf bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und einer erstklassigen Lage. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier findet jeder sein ideales Zuhause in einem zukunftsorientierten Bauprojekt. Lassen Sie sich von der gelungenen Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung überzeugen.
Lage
Die ruhige Gemeinde Borsdorf befindet sich in der Metropolregion Halle-Leipzig und liegt östlich vor den Toren von Leipzig.
Die Lage in der Panitzscher Straße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Leipzig. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A14, sowie zur Bundesstraße B6, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Leipzig und zu anderen Städten in der Region ermöglichen. Mit der Bahn erreicht man in rund 10 min den Leipziger Hauptbahnhof. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss, wie zum Beispiel Spaziergänge oder Fahrradtouren in der umliegenden Landschaft. Borsdorf bietet dadurch eine hervorragende Verknüpfung aus Großstadtnähe und ländlichem Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert. Neben einer Vielzahl von Vereinen und zahlreichen Wander- und Radwegen findet man einen Reitplatz samt Reithalle in der Gemeinde. Zwei Tennishallen samt Außenplätzen, zwei Golfplätze und die Wasserwelt inklusive großzügiger Sauna- und Wellnessbereiche in der nahegelegenen Sachen Therme versprechen Erholung pur. In direkter Umgebung befinden sich Seen, Wälder und viel Natur, in der Urlaubsfeeling aufkommt.
In Borsdorf greift man auf eine sehr gute Infrastruktur zurück. Fußläufig erreicht man Grundschule und Gymnasium, Kindergarten und Kindertagesstätten, Supermärkte, Bäcker, Frisör, Sparkasse, Metzger, Ärzte, Therapeuten, Apotheken, Restaurants sowie verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Paunsdorf Center mit rund 140 Läden und Gastronomiebetrieben erreichen Sie in weniger als 5 Kilometer.
All dies macht Borsdorf zu einer begehrten Wohngegend.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,0% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,0 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Stichworte
Stadtzentrumslage