GERADLINIGKEIT PERFEKT UMGESETZT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Durch Geradlinigkeit und Symmetrie zeichnet sich unser Black Label 16 aus - und ist damit die perfekte Wahl für all diejenigen, die es schnörkellos und klar möchten. Bereits von außen wird deutlich, was den quaderförmigen Bau neben klaren Linien ausmacht: zahlreiche Fenster, vor allem auf der Gartenseite, sorgen für ausreichend Lichteinfall und lassen den Wohn-Ess-Kochbereich noch größer und einladender wirken. Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt. Zudem befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Morlautern ist ein Stadtteil von Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Rande des Pfälzerwaldes, bietet Morlautern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung von Morlautern ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen sind. Die idyllische Landschaft lädt zu Erholung und Entspannung ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen.
Morlautern ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Die Bundesstraße B40 sorgt ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Fahrt ins Zentrum von Kaiserslautern und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet zudem Anschluss an das überregionale Bahnnetz, und der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde erreichbar, was nationale und internationale Reisen erleichtert.
Die Infrastruktur in Morlautern ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Kulturell hat Morlautern und die gesamte Stadt Kaiserslautern viel zu bieten. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten Unterhaltung für Groß und Klein. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Kaiserpfalz und die Stiftskirche in Kaiserslautern sowie kulturelle Einrichtungen wie das Pfalztheater und das Museum Pfalzgalerie sorgen für kulturelle Vielfalt und interessante Freizeitmöglichkeiten.
Dank der naturnahen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Kaiserslautern bietet Morlautern eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorteile des städtischen Lebens schätzen.
Sonstiges
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Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen