Geräumig und Stilvoll wohnen: 4-Raumwohnung mit Balkon

07546 Gera

898,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
87,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,22 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9e650757-c802-465c-992b-4d3a1b04ce66
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.360,00 (2 NKM)
Preis pro m²
7,80 €
Warm­miete
898,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
109,00 €
Heiz­kosten
109,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Einziehen und Wohlfühlen!
Diese charmante 4-Raumwohnung erstreckt sich auf ca. 87 m² und bietet genügend Platz für eine Familie.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Die beiden Tageslichtbäder verfügen über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.

In unmittelbarer Nähe vom Haus befinden sich Garagen, die separat bei Verfügbarkeit mit angemietet werden können.

Die Wohnung ist ab 01.11.2024 bezugsfertig!

Ausstattung

- Badezimmer und Küche mit Fenster
- wandhängendes WC
- ebenerdige Dusche und Badewanne
- Zweites Badezimmer
- Südbalkon am Wohnzimmer
- hochwertiges Laminat
- Kellerabteil vorhanden
- Wechselsprechanlage
- Wäscheplatz
- Gemeinschaftsräume für Kinderwagen
und Fahrräder vorhanden
- Garagen zur Anmietung bei Verfügbarkeit

Lage

Das Objekt liegt im ruhigen und sehr familienfreundlichen Stadtteil Bieblach. Die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Apotheke, Bäcker) sind schnell erreichbar.
Verschiedene Ärzte, Schulen und Kindertagesstätte sind ganz in der Nähe.

Für Familienausflüge eignet sich der nahegelegene Tierpark in Gera.

Sonstiges

Besichtigungstermine Ihr Interesse ist geweckt?
Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner:

Louis Altheide
Tel.: 0365 516182-236
E-Mail: [email protected] Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend