Geräumige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Troisdorf zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Wohnfläche beträgt großzügige 61m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles und Paare. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft ein helles und großzügiges Gefühl. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Schlafniesche ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto können Sie entweder eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, um es sicher unterzustellen.
Lage
Die Wohnung in der Magdalenstraße 2a befindet sich in einer beruhigten Wohngegend in Troisdorf. Sie liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien. Der Troisdorf Hauptbahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 501 fährt ebenfalls direkt zum Hauptbahnhof, von wo aus man mit dem Zug in ca. 20 Minuten die Städte Köln und Bonn erreichen kann. Auch die umliegenden kleineren Städte wie Siegburg, Hennef oder Sankt Augustin lassen sich von dort aus bequem erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sportvereine und ein Schwimmbad.
Sonstiges
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: 830,00 EUR Kaltmiete + 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung + 70,00 EUR Küchenmiete + 45,00 EUR Stellplatzmiete Gesamtmiete: 1.145,00 EUR