GERÄUMIGE 2-ZI.-WHG.! HIER & JETZT ZU HABEN...

90439 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90439 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3a7486ec-f388-421f-943d-640132d78a7f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 x Kaltmiete = 1.620,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-08-14
Aus­stell­datum
15.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Etagenheizung

...in einer ruhigen Seitenstraße mit 30er-Zonenbereich. Diese 2-Raum-Wohnung liegt im 2. OG (ohne Aufzug) eines soliden u. ordentlichen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine schöne Aufteilung mit guten Nutzungsmöglichkeiten.

Hinweis:
Diese Whg. ist aufgrund der Raumgrößen und Zimmeranzahl/Durchgangszimmer weder Familien- noch WG-tauglich!

Ausstattung

Helle & gut nutzbare Zimmer mit pflegeleichten Fußböden. Im geräumigen Dielenbereich lässt sich super ein separater Arbeitsbereich oder gemütlicher Essplatz einrichten. Von hier aus geht’s dann in die angrenzenden Wohn- u. Schlafräume sowie in die Küche. Das Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine verfügt über eine Wanne und ist hell gefliest. ISO-Fenster in weiß. Hausreinigung & Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel ausgeführt.

Lage

Schön ruhig & gut gelegen in einer 30er-Zone. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A73 mit Anschluss in alle Richtungen wie z.B. Erlangen, Fürth etc. ist vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Fußnähe vorhanden...So schön kann man Wohnen & Leben!

Sonstiges

Sonstiges/Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und mit Terminabsprachen möglich.

Evtl. nötige Hygienemaßnahmen (inkl. Tragen eines Mund-/Nasenschutzes) sind bei Bedarf bitte strikt einzuhalten. Bitte haben Sie hierfür mit Rücksichtnahme auf die Mieter/Eigentümer im Haus Verständnis. Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.