Geräumige 2-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung in guter Lage von Zwiesel zu verkaufen

94227 Zwiesel

73.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7bebc3f9-c1e1-444c-8cee-badabd16a777
Kauf­preis
73.000,00 €
Preis pro m²
1.351,85 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der rechter Hand Zugang zum Gäste-WC bietet. Am Ende vom Flur Hand erreicht man die Wohnküche mit Balkonzugang und Abstellkammer. Dieser Raum ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein.

Links vom Flur befindet sich die Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich da Schlafzimmer und noch ein Zugang zu einem raumhoch gefliesten Bad, das über ein WC, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken sowie eine Dusche verfügt. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- Bad mit Dusche,
- Gäste-WC
- Balkon
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche,
- offene Küche,
- Abstelltraum
- Böden: Fliesenboden, Laminat , Teppichboden
- Fenster: Holzfenster
- Anschlüsse: DSL
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs und Glasveredelungsbetriebe.

Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.

Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigenTalkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Kaufpreis 75.600 € Hausgeld 305 € Preis/m² 1.400 € Online-ID: 29sqv5c Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister