Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, sofort frei!

90579 Langenzenn

800,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90579 Langenzenn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
4c392e71-cf9b-43fc-b1b8-7d321a5c9707
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
197.27 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-24
Aus­stell­datum
24.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Herrliche, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Einfamilienhauses.
Balkon nach Westen.

Sofort frei! Raumaufteilung Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon nach Westen, hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen.
Schlafzimmer mit großem Dachflächenfenster und Rollo.
Küche mit platz für Esstisch.
Einbauküche inklusive Geräten ist vorhanden und kann kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Badezimmer neu renoviert mit großer Dusche mit flachem Einstieg.
Geräumige Diele mit Einbauschrank.
Alle Räume sind gefliest und werden über Fußbodenheizung beheizt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage (30er Zone, keine Durchfahrtsstraße) in Langenzenn - Heinersdorf.

Durch die Anbindung über die Südwesttangente erreichen Sie Fürth in ca. 15 min. und Nürnberg in ca. 20 min.
Über die Landstraße benötigen Sie nur 15 bis 20 min. nach Herzogenaurach und nach Erlangen eine halbe Stunde.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort.
Der nächste Bahnhof (Laubendorf) ist in 5 min. erreichbar.