Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche – Ideal für Senioren

97877 Main-Tauber-Kreis

545,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
67,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97877 Main-Tauber-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,57 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
154847612
Netto­kalt­miete
545,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 67 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die helle und großzügig gestaltete Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Für die Nutzung der Einbauküche fällt ein monatlicher Aufpreis von 50 Euro an. Dieser gilt für die nächsten 3,5 Jahre, danach kann die Küche ohne zusätzliche Kosten weiterhin genutzt werden. Das geräumige Badezimmer bietet Komfort und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Anbindung an ein ambulantes Pflegekonzept. Hier können individuelle Tarife zwischen 10 und 50 Euro pro Monat abgeschlossen werden, die Leistungen wie Fahrdienste oder Unterstützung bei Anträgen umfassen. Der Abschluss eines solchen Tarifs ist verpflichtend. Zusätzlich befindet sich in direkter Nachbarschaft ein Pflegeheim. Praktische Extras wie ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche und ein Aufenthaltsraum für Besucher runden das Angebot ab. Jede Etage des Hauses ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, eine ruhige Lage und durchdachte Zusatzleistungen – perfekt für Senioren, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Wertheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und die malerische Altstadt von Wertheim bietet eine charmante Atmosphäre mit vielen Cafés und Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie in Ihrer Mobilität flexibel bleiben. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Komfort im Alltag schätzen.