Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines größeren Wohn- und Geschäftshauses im gewachsenen Altort.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die abgebildete Einrichtung gehört den Vormietern.
Die Einbauküche kann kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden,
HAUSTIERE LEIDER NICHT ERLAUBT!
Die Wohnung wurde vor einigen Jahre komplett renoviert, das heißt es wurden optisch ansprechende Designböden in schicker, wohnlicher Holzoptik verlegt, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche wurde ebenso renoviert wie das separate WC, Wände und Heizkörper wurden frisch weiß gestrichen.
Die modernen Kunststofffenster verfügen über eine hochwertige 4-fach-Verglasung mit Top-Schallschutz, daher ist es in der Wohnung trotz der verkehrsgünstigen Lage schön ruhig!
Zusätzlich zu den Räumen im Obergeschoß gibt es noch Räume im Dachgeschoß, die genutzt werden können z.B. als Büro oder Spielzimmer.
Diese sind bei den 106 qm Wohnfläche nicht eingerechnet.
Den Abschlag für die Betriebskosten haben wir aufgrund der derzeitigen Gaspreise bereits angepasst um mögliche Nachzahlungen zu umgehen.
Lage
Unterpleichfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr attraktiven Gemeinde, nur 10 km nördlich von Würzburg, entwickelt. Gemeinsam mit den Ortsteilen zählt die Gemeinde 2800 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und liegt direkt an der B19, nur 3 km von der Autobahnauffahrt A7 Estenfeld entfernt. Auch die Busverbindung in die Stadt ist gut und regelmäßig.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:
•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?
Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen die Wohnung nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend