Geräumige 3-Raum Wohnung - Ideal auch als WG geeignet! AB 01.11.2024
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und WG-taugliche 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert.
Das große, helle Eckzimmer (Zi.1) besitzt einen wunderschönem Eckerker. Alle Zimmer sind einzeln vom Flur aus begehbar; es gibt also keine Durchgangszimmer.
Die Ausstattung entspricht dem modernen Standard. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem, kurzflorigem und damit leicht zu reinigendem Teppichboden ausgestattet, Bad und Küche mit hochwertigem PVC-Belag.
Es ist bereits eine Einbauküche mit allen üblichen Elektrogeräten eingebaut.
Das schicke Tageslichtbad verfügt neben dem Waschbecken sowohl über eine Dusche mit Kabine, als auch über eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner.
Heizung und Warmwasser erfolgen komfortabel und ohne Extrakosten über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: textiler Belag
- Bodenbelag in Küche und Bad: CV-Belag
- Einbauküche mit allen Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Lage
Die tolle Lage in Campusnähe (nur 50m bis zum neuen Zentrum für Medien und Soziale Arbeit, 150m bis zur Mensa, keine 5 Minuten Laufweg zum Hauptgebäude der Hochschule) macht sie ideal für Studenten oder Hochschulmitarbeiter.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (zwei Supermärkte) befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur 300m und auch das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Parkplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung auf der Straße vorhanden oder können bei Bedarf auf dem gegenüberliegenden Grundstück hinzugemietet werden.
Sonstiges
Sonstiges
Die gewünschte Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 2 Jahr.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.