Geräumige 3 Zi-Whg., 1. OG zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten im „Lindenquartier in Peine“ insgesamt 62 Mietwohnungen im Nordbaukörper. Es handelt sich um einen Neubau, der im Jahr 2023/2024 erbaut, fertiggestellt und von Ihnen bezogen werden kann. Wir sprechen daher bei allen Wohnungen von einem Erstbezug! Ein Einzug ist individuell nach Absprache ab dem 01.07.2024 möglich. Die Wohnflächen der 1, 2, 3 bis 4 Zimmerwohnungen variieren zwischen ca. 47 m² - 111m². Die offenen und modern gestalteten Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Bodenbelag in Form der Vinyl-Design-Bodendielen, helle Fliesen in Sanitärräumen sowie bodentiefe Fenster, welche für viel Lichteinfall und ein traumhaftes Wohnambiente sorgen. Durch die vorhandenen Einbauküchen und den großen Balkonen/Dachterrassen lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Jede Wohnung hat einen Abstellraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden – ist jedoch kein Muss. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Personenaufzüge, um bequem die gewünschte Etage zu erreichen.
Ausstattung
- Offene und modern gestaltete Wohnungen - Personenaufzug, um bequem die gewünschte Etage zu erreichen - Einbauküchen - Großzügige Balkone/Loggien - Die z.T. bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ein traumhaftes Wohnambiente - Vinyl-Design-Bodendielen - Helle Fliesen in Sanitärräumen - Große geräumige Bäder mit Dusche - Abstellraum - Rollstuhlgerechte Wohnungen ebenfalls vorhanden - Die Gebäude werden über Fernwärme versorgt - Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden - Haustiere sind nach Absprache möglich
Lage
Das neue Lindenquartier befindet sich im Zentrum der Peiner Innenstadt und ist über die Lindenstraße erreichbar. Diese verläuft von Osten nach Westen parallel zur Wallstraße und ermöglicht die fußläufige Anbindung an die Fußgängerzone am Gröpern. Der Stadtplatz im Lindenquartier etabliert den fußläufigen Zugang zu den breit gefächerten Nutzungen des Lindenquartiers, lädt zum Verweilen ein und bildet einen weiteren Baustein zur Stärkung der Aufenthaltsqualität der Innenstadt. Wir bieten insgesamt ca. 414 öffentliche Stellplätze an, die von Besuchern der Gewerbeflächen als auch von Ihren Freunden/Bekannten und Familien genutzt werden können. Diese unterteilen sich in Tiefgaragenstellplätze, ebenerdige Stellplätze sowie Parkmöglichkeiten auf dem Parkdeck des EDEKA-Marktes. Die Tiefgaragenstellplätze sind ausschließlich für die Wohnungs- & Gewerbemieter des Lindenquartiers vorgesehen. In fußläufiger Nähe, direkt gegenüber, befindet sich das große EDEKA-Center, welches im Juni dieses Jahres eröffnet wurde. Ebenfalls sind Gewerbemieter wie Rossmann, Deichmann, ein Eiscafé sowie eine weitere Gewerbefläche im Lindenquartier vertreten. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Fernverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung. Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe, sowie Sportvereine in der Umgebung.
Sonstiges
Ein weiterer erwähnenswerte Vorteil für Sie: Es fällt keine Maklerprovision an! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich – auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf: Sarah Hoppe, 0151-176 24 897, [email protected] Eckdaten zur Energie: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 88,58 kWh, Primärenergiebedarf: 25,56 kWh, Energieeffiziensklasse C, Fernwärmeversorgung Stadtwerke Peine, Baujahr 2023.