Geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

29614 Soltau

1.090,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29614 Soltau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e88786bc-afe3-4a38-8c11-1b2892ece319
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1580,00
Warm­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-05
Aus­stell­datum
06.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Soltau. Das im Jahr 1990 erbaute Objekt verfügt insgesamt über 9 Wohnungen. Die Wohnung wurde renoviert und ist daher zur Zeit frei und nicht vermietet. Raumaufteilung Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 86 m², die sich auf Wohnzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, kleinem Abstellraum, Küche und Bad aufteilen. Zu der Wohnung gehört ein großer, geschützter Balkon von ca. 8 m². Ebenfalls gehört ein separater Kellerraum zu der Wohnung. Diese Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung.

Die neue Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum und verfügt über moderne elektrische Küchengeräte. Sie wird Ende November neu verbaut.
Neben der Küche ist auch das geflieste Badezimmer sehr geräumig und besticht durch eine Badewanne und ein Fenster. Die Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Der Flur ist gefliest und ebenfalls sehr geräumig. Er bietet daher Platz für die Garderobe und mehr.

Lage

Die Stadt Soltau in der Lüneburger Heide liegt zentral im sogenannten Elbe-Weser-Dreieck, in der Mitte der Ballungszentren Hamburg-Bremen-Hannover. Soltau ist verkehrsgünstig über zwei Autobahnanschlüsse erreichbar. Mit rd. 22.000 Einwohnern ist Soltau die zweitgrößte Stadt im Heidekreis und als Mittelzentrum idealer Standort für die Ansiedlung von inzwischen mehr als 1.350 Gewerbebetrieben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Reha-Klinik, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Berufsschulen und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die meisten Wohngebiete sind durch die Einrichtung von Tempo 30-Zonen verkehrsberuhigt. Die Stadt Soltau fördert besonders den Radverkehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt