geräumige 3 Zimmer Wohnung am Rhein

51143 Köln

1.695,32 €
Warmmiete
3
Zimmer
103,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51143 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103,1 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
8eb1dc8e-8850-41c3-b699-1e9adbb74839
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4020,90
Preis pro m²
13,00 €
Warm­miete
1.695,32 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
355,02 €
Heiz­kosten
154,65 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-20
Aus­stell­datum
20.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Die sanierte Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 separate Zimmer
* Zimmer und Diele mit Laminatboden
* bodentiefe Fenster
* neuwertige, moderne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten
* hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche
* Gäste WC
* Aufzug
* Gegensprechanlage
* Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Die Wohnung wird mit einem Abstellraum im Dachgeschoss vermietet.

Lage

Das Objekt am Friedrich-Ebert-Ufer befindet sich direkt am Rhein.

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Die Köllner Innenstadt erreicht man mit Bus und Bahn sowie entlang des Rheins mit dem Fahrrad in ca. 30 Minuten.

Der Flughafen Köln Bonn ist mit einer Entfernung von nur 4,5 km ein "Katzensprung" entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wenn Sie Interesse an der von uns angebotenen Wohnung haben, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbungsunterlagen vorab per Mail an die folgende Adresse:

[email protected]. Den Bewerbungsbogen finden Sie als pdf Dokument in der Anzeige.

Gerne kontaktieren wir Sie dann um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren und um Sie persönlich kennen zu lernen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Entfernung zwischen unserem Firmensitz in Berlin und dem Objekt, nur wenige Besichtigungstermine angeboten werden können.

Wir möchten Ihnen die Gelegenheit geben die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen um einen authentischen Eindruck von der Wohnung zu gewinnen. Sobald ein Termin zur Besichtigung feststeht, melden wir uns umgehend bei Ihnen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023