Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark nahe Zentrum in Schorndorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten und gut verwalteten Sechsparteienhaus.
Zu der ca. 80 m² großen Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Kellerraum. Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Möglichkeiten Kleidung zum Trocknen aufzuhängen und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Im Wohnzimmer liegt Dielenboden, in Flur und Küche PVC-Boden, im Schlaf- und Kinderzimmer Laminatboden. Im Bad ist der Boden und die Decken deckenhoch gefliest und im WC halbhoch.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und separaten Dusche, sowie Waschbecken ausgestattet.
Im Wohnzimmer liegt Dielenboden, in Flur und Küche PVC-Boden, im Schlaf- und Kinderzimmer Laminatboden. Im Bad ist der Boden und die Decken deckenhoch gefliest und im WC halbhoch.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und separaten Dusche, sowie Waschbecken ausgestattet.
Raumaufteilung
Die gepflegte Wohnung teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Essnische, Flur, WC, Badezimmer und Balkon.
Lage
Lagebeschreibung Die schöne Drei-Zimmer-Wohnung liegt unweit des Schorndorfer Stadtparks und man erreicht in weniger als 8 Minuten die Innenstadt und die Fußgängerzone von Schorndorf und in ca. 10 Minuten fußläufig am Bahnhof der Stadt Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten, ebenso Ärzte und Apotheken. Hausgeld und Rücklagen Die Rücklagen des Hausgeldes betragen Stand 31.12.2023 für das Gesamtobjekt ca. 28.000 Euro, davon entspricht der auf die Wohnung entfallende Anteil ca. 4.500 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 284,00 Euro, davon ca. 80 Euro Rücklagenzufuhr.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AGS Anlagegesellschaft Schwaben mbH, Waldstr. 19, 73669 Lichtenwald.^
Geldwäschegesetz:
Die AGS Anlagegesellschaft mbH ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen
fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger
Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kontakt: Herr Chvala - AGS Anlagegesellschaft Schwaben mbH
Kontakt per Telefon: 07153/4064835
Kontakt per Email: [email protected]
Stichworte
Sonstiges: frei werdend