geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Whg. 8
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis 20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nr. 8 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 14. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer bietet viel Komfort.
Abstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum neben der Küche und zusätzlich im Keller.
Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett – Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Ausstattung
- Terrasse
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- moderne Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen
- Parkett vom Markenhersteller
- Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Handtuchheizkörper
- moderne Türkommunikation mit Touchdisplay
- Fahrstuhl in alle Etagen
- Kellerraum
- Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Unterstützung (Contractingverfahren)
Lage
Der Poppenspälerweg liegt im vielfältigen Stadtteil Alt-Rahlstedt, der zum Bezirk Wandsbek gehört. In diesem nordöstlichen Stadtteil Hamburgs liegen mit dem Stellmoorer Tunneltal, dem Höltigbaum und dem Stapelfelder Moor gleich mehrere Naturschutzgebiete. Ob eine Radtour an der Wandse, dem Nebenfluss der Alster, oder ausgiebige Spaziergänge vorbei an Weideflächen, Sümpfen und hügeliger weitläufiger Landschaft – immer mitten in der Natur.
Der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs hat sich etwas Kleinstädtisches bewahrt. Mit der Regionalbahn gelangt man in 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahnen in Richtung Berlin oder zur Ostsee sind mit dem Auto schnell erreicht. Die Infrastruktur im Stadtteil ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden. In den vergangenen Jahren hat sich Alt-Rahlstedt zu einem der beliebtesten Stadtvierteln Hamburgs gemausert.