Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Düren-Merken
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gegenstand dieses Angebots ist eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung ohne Balkon in Düren- Merken. Das zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen rückseitig einen Garagenstellplatz (monatliche Miete 60,00€) , sowie den Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Sollte dies Ihre Wohnung sein und Sie möchten sie nach Ihren Vorlieben und Wünschen renovieren, gewähren wir Ihnen eine mietfreie Zeit zwei Monaten (ausschließlich auf die Kaltmiete- Nebenkosten sind in dieser Zeit zu entrichten).
Ausstattung
All dies dürfen Sie erwarten: //geräumiger Flur mit hellen Fliesen // Badezimmer (ohne Tageslicht) mit Dusche // großes Elternschlafzimmer mit Laminatboden // Kinderzimmer, Diele und Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden Als potentieller Mieter heißen wir Sie zu einem Besichtigungstermin herzlich Willkommen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit unseren Vermietungsberatern einen Termin! Bitte beachten Sie, dass sich die im Exposé ausgewiesene Netto-Miete (Kaltmiete) jährlich 2% anpasst (sog. Staffelmietvereinbarung) mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Ebenfalls ist ein Kündigungsausschluss von 18 Monate vorgesehen. Sie haben Fragen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit unverbindlich an!
Lage
Es handelt sich hierbei um ein infrastrukturell zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise in Düren-Merken. Diverse Ärzte, diverse Bäckereien und Metzgereien, ein Kiosk mit Postfiliale und Reiseagentur, ein Eiscafé sowie diverse weitere Geschäfte (Elektrofachgeschäfte, Boutique usw.) sowie eine Grundschule, ein Kindergarten uvm. sind beispielsweise fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn (A 4) sowie das Industriegebiet "Großes Tal" sind nur ca. 3 Kilometer entfernt.
Sonstiges
EINIGE WICHTIGE HINWEISE NOCH: Sie möchten gut vorbereitet sein? Im Rahmen unseres Neuvermietungsprozesses benötigen wir im Rahmen der Anbahnung eines Mietverhältnisses in der sog. Entscheidungsphase folgende Unterlagen, die dabei mit dazu dienen, kurz vor einem Mietvertragsabschluss eine finale Entscheidung des erstplatzierten Mietinteressenten (Bewerber) aus der vorvertraglichen Bewerbungs- bzw. Auswahlphase zu finden: /1/ Daten eines gültigen Ausweises - bzw. auf freiwilliger Basis Personalausweiskopie(n) - Zugangs- & Seriennummer werden nicht benötigt und sollten auf der Kopie geschwärzt werden /2/ Einkommens/Verdienstnachweise - der letzten drei Monate (nicht relevante Daten wie Eintrittsdatum, Steuer-ID, Religion, Steuerklasse usw. sollten geschwärzt werden) /3/ branchenspezifische Schufa-Auskunft für Mietanträge / Wohnungsunternehmen (maximal 3 Monate alt) /4/ Mieterselbstauskunft - (Alter maximal drei Monate - auf unserer Homepage unter Dowloads bzw. als Direktlink "http://www.dis-immobilien.de/wp-content/uploads/DIS-Bewerbungsformular-Mietwohnung_DSGVO.pdf" verfügbar) Sofern nach Abschluss der Entscheidungsphase dennoch letztlich kein Mietvertragsabschluss zu Stande kommen sollte, erfolgt die Löschung der Mietinteressentendaten, wenn die in Art. 17 Abs. 1 DSGVO aufgeführten Voraussetzungen erfüllt sind ("Recht auf Vergessenwerden"). Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich gerne direkt an Ihren Ansprechpartner oder besuchen Sie auf unserer Website www.dis-immobilien.de die Rubrik "Datenschutzerklärung".