Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

35460 Staufenberg

1.044,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
95,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35460 Staufenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,07 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c41ed49-d1e8-4031-88e0-ae0c48daae0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.610,00
Warm­miete
1.044,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
174,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich sehr praktisch auf den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Hier schließt sich der separate Küchenbereich mit EBK und Abstellraum an. Auch hier ist der Zugang zur Terrasse möglich. Vom zentralen Flur zweigen die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC und Hauptbad ab. Bad und Gäste-WC werden aktuell komplett saniert und erstrahlen bald im neuen Glanz. Abgerundet wird dieses interessante Angebot die eine Waschküche und den Gemeinschaftskeller. Selbstverständlich steht ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung liegt in Staufenberg im Ortsteil Daubringen. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke, umfassende Einkaufmöglichkeiten in der neuen Mitte, eine Busverbindung nach Gießen fast direkt vor der Tür und eine sehr gute Anbindung an die B3 Richtung Gießen und Marburg. Hervorzuheben ist die neu errichtete Grundschule in Staufenberg. Für Spaziergänger mit Hund können die Wälder und Wiesen in etwa 100m Entfernung genutzt werden.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Versorgung: Eigene Stromversorgung