Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und Ihrer besonderen Wohnlage mit Blick ins Grüne und über die Stadt Osterburken. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², die sich auf 3 geräumige Zimmer, die Küche sowie das Tageslicht-Badezimmer und das separate WC verteilen. Im Keller befinden sich ein eigener großzügiger Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Trockenraum (+Trockenplatz im freien). Ein Garagenstellplatz und der angenehm große Balkon runden dieses Angebot ab. Das sehr gepflegte 8-Familienhaus verfügt über die architektonische Besonderheit, dass die einzelnen Wohnungen je Stockwerk um eine halbe Geschosshöhe versetzt angeordnet wurden. Durch diese Anordnung kann ein besserer Wohnkomfort erzielt werden.(Verbrauchsausweis, Endenergie 1116,78 kW/h (m²*a), Baujahr des Gebäudes 1969, Energieträger Öl).
Ausstattung
Der pflegeleichte Boden in den Schlafräumen im Flur und der Küche lässt die Räume modern und beschwingt wirken. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden. Badezimmer und WC sind gefliest. Die doppeltverglasten Kunststofffenster sorgen in Zusammenspiel mit der Zentralheizung für energetisches Wohnen. Ein Lift im Haus bietet allen Bewohnern einen hohen Komfort, in sämtlichen Lebenslagen. Genießen Sie die Wohnung - besonders im Sommer auf Ihrem Balkon. Kleiner Geheimtipp für kleine und große Wasserratten: Das beliebte Freischwimmbad Adelsheim ist im nur ca. 4 Km entfernten Adelsheim auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Lage
Osterburken eine Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern. Durch den S-Bahnanschluss besteht ein stündlicher Anschluss an Richtung Kaiserslautern – weitere Züge fahren nach Heilbronn, Stuttgart und Würzburg. Die A81 Ermöglicht einen direkten Zugang zur Autobahn in Richtung Würzburg, Frankfurt bzw. Heilbronn, Stuttgart. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso in Osterburken vorhanden wir Ärzte und Schulen – bis hin zum Ganztagesgymnasium. Regionale und weltweit agierende Firmen wie z.B. AZO, Bleichert, Güdel und Dietz sprechen für die wirtschaftsstarke Region.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister