Geräumige 3-Zimmer-Wohnung, ohne Maklergebühren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ist die Wohnung Nr. 14 ist eine von 22 barrierearmen Eigentumswohnungen, die ab sofort in einer exklusiven Wohnanlage in Heide/Dithmarschen bezogen werden kann. Das Gesamtangebot geht von 2-Zimmer-Penthouses über 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großen 4-Zimmer-Penthouses mit riesigen Dachterrassen. Die DIN-Wohnflächen liegen zwischen 68 und 146 Quadratmetern.
Die offenen Wohn- und Essbereiche stellen bei allen Objekten den großzügigen Mittelpunkt dar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Der KfW-55-Standard wird unter anderem mit der modernsten Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung sowie einer optimalen Dämmung erreicht. Die Wohnanlage wird zudem mit effektiver und kostengünstiger Fernwärme beheizt. Das ist heute die beste energetische Lösung.
Das ergibt eine gesamte Wohnfläche nach DIN von 76,66 m2.
Diese 3-Zimmer Wohnung Nr. 14 hat folgende Räumlichkeiten:
Wohnen-Essen 28,00 m²
Schlafen 15,93 m²
Kind oder Büro 10,73m2
Bad 6,12 m²
HWR 6,26 m²
Flur 5,65 m²
Balkon 3,97 m²
Das ergibt eine gesamte Wohnfläche nach DIN von 76,66 m².
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauherren ohne Maklergebühren.
Bei Interesse an dieser Wohnung oder einer der anderen nehmen Sie gerne Kontakt per Mail oder Telefon unter 0178/6850078 auf. Gerne lasse ich Ihnen weitere aufschlussreiche Unterlagen zukommen.
Ausstattung
Die Inneneinrichtung besticht mit hochwertigem Designbodenbelag in heller Eiche und mit edlen weißen Türen. Das modern gestaltete Bad ist mit bodengleicher Dusche und freistehender Ganzglaswand ausgestattet. Ihre offene Traumküche können Sie zu alldem passend für sich aussuchen (im Kaufpreis nicht enthalten). Jede Wohnung bietet einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Glasfaseranschluss sorgt für beste Netzqualität. Es gibt einen Personen-Aufzug sowie eine moderne Klingel- und Wechselsprechanlage. Ein Wallboxanschluss auf dem PKW-Stellplatz ist möglich.
Lage
VOR ORT BESTENS VERSORGT
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen südlichen Endlage der Professorin-von-Wrangell-Straße 7, 25746 Heide/Dithmarschen.
Einerseits ist es hier ruhig, weil die Hauptverkehrsstraße Hamburger Straße weit entfernt liegt, andererseits ist die Nahversorgungslage perfekt. In fußläufiger Entfernung finden Sie ALDI und das EDEKA- Center mit Rossmann, der Elb-Bäckerei und Ernstings family. Nach 300 Metern sind Sie auch in der Schanzenstraße mit ihren vielfältigen und attraktiven Geschäften und Märkten. Hier finden Sie z. B. einen TOOM-Baumarkt, MEDIA-Markt, LIDL, Getränke-Hoffmann und Frische Zeiten. Stadteinwärts treffen Sie nach wenigen Metern auf einen weiteren Bäcker, den Möbelmarkt Knutzen sowie einen Geldautomaten der Sparkasse. Drei Tankstellen sind auch gleich um die Ecke. Das ist eine Nahversorgung vom Allerfeinsten!
Sollte Ihnen das dennoch nicht ausreichen, dann machen Sie sich mit Ihrem Fahrrad, den Nahbussen oder Ihrem eigenen Fahrzeug auf den Weg in die Innenstadt. Nach einem Kilometer sind Sie da!
Um den größten Marktplatz Deutschlands herum und in den beiden beliebten Einkaufsstraßen Friedrich- straße und Süderstraße finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Hier laden auch zahlreiche gastronomische Angebote zum Verweilen ein. Nahezu jede Bank ist in der Heider Innenstadt vertreten. Oder soll es lieber ins Kino oder Theater gehen? Auch kein Problem!
Und das ist auch wichtig: Ärzte jeder Fachrichtung und das Westküstenklinikum lassen Sie beruhigt schlafen.
So sieht eine rundum perfekte Versorgung aus!
Sonstiges
Boomtown Heide
BOOMTOWN HEIDE
- GEMÜTLICHER WOCHENMARKT UND NORTHVOLT
Die Kreisstadt Heide ist der Dreh- und Angelpunkt des gesellschaftlichen Lebens in Dithmarschen. Die Einwohnerzahlen steigen seit Jahren. Rund 23.000 Menschen leben aktuell in Heide. Nun wird der Weltkonzern Northvolt hier eine neue Gigafabrik für nachhaltig produzierte Autobatterien errichten. Insgesamt werden dadurch mehr als 8.000 neue Arbeitsplätze entstehen. Dafür wird noch viel mehr Wohnraum benötigt. Das wird in den kommenden Jahren zu erheblichen Preissteigerungen auf dem Heider Immobilienmarkt führen. Die Stadt ist auch wegen des größten deutschen Marktplatzes bekannt, auf dem auch jeden Samstag ein stattlicher Wochenmarkt stattfindet. Heide ist für rund 100.000 Menschen Nahversorgungszentrum. Nicht nur nahezu jede Form von Gewerbe ist hier zu finden, sondern auch viele Landes- und Kreisbehörden sowie allerlei Banken sind vor Ort.
Nach Kiel und Lübeck befindet sich mit dem Westküstenklinikum (WKK) das drittgrößte Krankenhaus des Landes vor Ort. Auch die stets wachsende Fachhochschule Westküste (FHW) in unmittelbarer Nähe von Ihrer zukünftigen Wohnung hat Heide in den letzten Jahren nach vorne gebracht. Gemeinsam mit den Umlandgemeinden und der Hemmingstedter Raffinerie wird die Region Heide gerade zu einem Zentralisationspunkt der zukünftigen grünen Wasserstoffwirtschaft. Heide ist Boomtown!
Guter ÖPNV, gute Verkehrsanbindungen
Am neuen ZOB in der Innenstadt sind Bahn und Bus miteinander verbunden. Der Stadtbus fährt zu jeder Stunde, auch direkt an der Hamburger Straße/Ecke Professorin-von-Wrangell-Straße wenige Meter von der Wohn- anlage entfernt. Über die A 23 ist Heide mit dem Auto gut zu erreichen. In einer Stunde ist man in Hamburg.
Schule und Kita vor Ort
In Heide befinden sich alle Schulformen: mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasien sowie ein Berufsbildungszentrum. Zahlreiche Kitas gibt es zudem.