Geräumige 4,5- Raum ETW mit Balkon / Loggia im 2.OG - frei ab 01.12.2024 !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 14 !
Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger.
Das Hausgeld beträgt 354,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 29).
Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.12.2024 und kann ab Dezember 2024 besichtigt werden !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-029 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Helle und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und Balkon.
Aufgrund der idealen Wohnungsgrösse kann der Grundriss auch neu und individuell gestaltet werden.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, 1 Abstellraum im Dachboden und Kabel-TV.
Die Wohnung ist mit modernen Kunststoff-Thermopane-Fenstern ausgestattet.
Lage
Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert