Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über den Dächern Pforzheims

75177 Pforzheim

274.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75177 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
113 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0560a80c-cfb5-44fa-85e5-af3f2fe4f7a7
Kauf­preis
274.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
179.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-03
Aus­stell­datum
04.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung mit ca. 113 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes welcher 1964 erbaut wurde. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert. Im Jahre 2019 wurde sie zuletzt renoviert.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.
Sie wurde durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer Einheit erweitert, wodurch sie besonders geräumig und flexibel gestaltet ist.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Pforzheim bietet.

Die Wohnung ist bis ende des Jahres vermietet.

Ausstattung

- Großes Tageslicht Bad
- Badewanne
- Dusche
- Doppelwaschbecken
- Bidet
- Gäste WC mit Fenster
- Boden teilweise mit Vinylboden von Project Floors belegt
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Garage

Lage

Das Objekt befindet sich in einer belebten Nachbarschaft im Herzen von Pforzheim in Baden-Württemberg. Diese zentrale Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Straße ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, was es einfach macht, sich innerhalb der Stadt zu bewegen und andere Stadtteile zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl die Innenstadt, als auch die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

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Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Sara Balic Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert