Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon in Merseburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Entrée, das als einladender Empfangsbereich fungiert. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder als Arbeitszimmer geeignet. Doch das Herzstück der Wohnung offenbart sich, wenn Sie weitergehen.
Das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter Küche wird Sie begeistern. Hier können Sie nicht nur gemütliche Abende verbringen, sondern auch kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig in Gesellschaft Ihrer Liebsten sein. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht dem Raum ein helles und luftiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon mit Blick auf den Dom, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Ein Flur führt Sie zu den weiteren Räumen dieser Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer eignen.
Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Wanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet, um Ihnen einen Ort der Entspannung und Erfrischung zu bieten. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Gewölbekeller.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Etagenwohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Für eine einwandfreie Internetverbindung sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss.
Der dazugehörige Stellplatz ist zwingend mit anzumieten. Dank einer Wallbox können Sie hier zukünftig Ihr E-Auto beladen.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
Der im Exposé enthaltene 3D-Rundgang zeigt lediglich eine Musterwohnung und soll Ihnen einen Eindruck vom aktuellen Baufortschritt vermitteln.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.3