Geräumige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Mönchengladbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stil ist Alles. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. OG eines geschichtsbetonten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Das Objekt stammt aus der Gründerzeit und wurde 2013 / 2018 aufwendig saniert. Hierbei konnte der Stil überwiegend erhalten bleiben (originalfliesen in der Küche). Fenster, Dach und Fassade wurden einer vollständigen Sanierung bzw. Austausch vollzogen. Warmwasser wird durch eine eigene Gastherme erzeugt mit eigenem Gaszähler. Das Dach der Garagen dient den Mietern als gemeinschaftlich nutzbare Terrasse.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die alle über den Flur zugänglich und somit individuell nutzbar sind. Ebenfalls eine Besonderheit ist das Tageslichtbad mit einer fast ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist separat im vorderen Bereich der Wohnung verbaut, sodass sie gleichzeitig als Gäste-WC dient. Weitere Interessante Merkmale sind: -Echtholzparkett in allen Wohnräumen und im Eingangsbereich des Flures -Balkon -Abstellkammer -eignes Kellerabteil -Hausreinigungsservice -Winterdienstservice
Lage
Das Einkaufszentrum Minto ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den örtlichen Bussen erreichen Sie den Hauptbahnhof von Mönchengladbach innerhalb von 3 Minuten und haben von dort aus weiteren Verbindungen in Richtung Rheydt oder die nächst größeren Städte wie Neuss, Viersen und Düsseldorf.