Geräumige 4 Zimmerwohnung mit Fernblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und sehr ansprechend renovierte Vierzimmerwohnung in einem sehr gepflegtem Hochhaus in Erlensee-Rückingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen, was sie besonders für Investoren interessant macht.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 97m² verteilt auf vier großzügige Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine optimale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer führt auf einen sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung, ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht.
Die Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum zur Verfügung, und ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was die Parkplatzsuche entspannt.
Dank der hohen Lage im Gebäude sind die Räume lichtdurchflutet und bieten schöne Ausblicke. Die funktionale Raumaufteilung erlaubt eine vielseitige Nutzung der Zimmer, die sich für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre sonnige Ausrichtung, den durchdachten Grundriss und die bestehende Vermietung - eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Erlensee-Rückingen.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Balkon mit Fernblick
- Aufzug
- Bad und separates Gäste WC mit Waschmaschinen Anschluss
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in einer gefragten Wohngegend in Erlensee und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die Nähe zur Leipziger Straße sind die Innenstadt sowie die umliegenden Orte bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Dank der Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsanbindungen sind Hanau, Frankfurt und andere Städte in der Region unkompliziert und schnell erreichbar. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Erstbesichtigungen bieten wir gern in Form einer aussagekräftigen 360 Grad Begehung an. Bitte registrieren Sie sich bei uns zwecks Freischaltung, um diese interessante Immobilie ganz in Ruhe von Ihrem PC aus zu begehen. Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für dieses Objekt an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten an. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine seriöse und marktgerechte Wertermittlung steht bei uns im Vordergrund, um eine optimierte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Profitieren Sie hierbei von unserem überregionalen Netzwerk und Kundenstamm. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen