Geräumige 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage unweit der Leopoldstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184,51 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1890. Die helle Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der viel Platz bietet. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sich perfekt für eine Tasse Kaffee im Freien eignet. Die Küche bietet die Möglichkeit, die Einbauküche der aktuellen Mieter gegen eine Ablöse zu übernehmen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Diese Altbauwohnung verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Komfort und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Großzügiger Dielenbereich - Parkettboden - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken - Separates Gäste-WC mit Fenster - Abstellkammer - Ruhiger Balkon zum Innenhof - Zweiter, kleiner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Denkmalgeschütztes Gebäude - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Leopoldstraße, Münchner Freiheit und der Englische Garten sind in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Nähe zur U-Bahnstation Giselastraße U3/U6, die Buslinien 54, 54 und 59 sowie durch die Tramlinie 23 (Münchner Freiheit) besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Münchner Verkehrsnetz Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Sonstiges
Bitte reichen Sie Ihre Anfragen schriftlich über Immobilienscout24 ein. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede Anfrage beantworten können. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Der Mietvertrag ist indexiert. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es besteht die Möglichkeit, die auf den Fotos abgebildete Küche von den derzeitigen Mietern gegen eine Ablöse zu übernehmen.