geräumige Altbau - 3 Zimmerwohnung im norden Hamburg

22335 Hamburg

1.045,10 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22335 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,44 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
5f381a5a-de9b-47ca-baad-c2da01518ef8
Warm­miete
1.045,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
178,00 €
Heiz­kosten
117,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1926

In dieser Wohnanlage befinden sich Wohneinheiten zwischen ca. 43 - 92 qm bzw. zwei bis vierzimmern ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein separates Loggia/Balkon, um so vom Alltagsstress wegzukommen und den Abend abklingeln zu lassen.

Ausstattung

- Dielenboden
- Keller
- gefliestes Bad
- Loggia auf der Vorder- und Hinterseite
- großzügige Deckenhöhe im Altbaustil

Lage

Die Wohnanlage am Hummelsbüttler Kirchenweg 4 liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden Hamburgs. Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter mehrere Bushaltestellen, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit großzügigen Grünflächen, Parks sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahre
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: 15,- EUR auf 10 Jahre
Es werden 2 Kaltmieten frei gewehrt für die Übernahme und Bearbeitung des Bodenbelags Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen