Geräumige Büro-/Shared-Office für 5,--€/m², zentrale Anbindung

47798 Krefeld

385,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47798 Krefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
55 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
5ad21297-4cef-464a-b261-127a78e2b9d8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
825,00
provisionsfrei
Warm­miete
385,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-20
Aus­stell­datum
21.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Das Büro befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon.
Über der Einheit befinden sich mehrere Wohnungen.

Ausstattung

Der großzügige Raum ist momentan in 3 Bereiche unterteilt und kann daher auch als Shared-Office Variante genutzt werden.
Das Büro verfügt über eine großzügigen Terrrasse, die im Sommer 2024 komplett erneuert wurde.

Lage

Die Lage ist vielfältig von Vorteil. Viel Laufkundschaft; die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt eine sehr gute Erreichbarkeit. In den umliegenden Parkhäusern können zudem Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges

Sonstiges Bitte fragen Sie Besichtigungstermine ausschließlich online an und teilen uns im Vorfeld mit, welche Art von Gewerbe Sie in der Immobilie betreiben möchten. Stichworte Gewerbeimmobilie Serviceleistungen: Hausmeister