Geräumige Doppelhaushälfte mit großzügiger Ausstattung in sehr ruhiger exklusiver Lage
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen in Solln. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Im Zentrum des Hauses befindet sich die moderne, offene Einbauküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist: Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube sowie ein elegantes Ceran-Kochfeld und ein geräumiger Bosch-Einbaukühlschrank. Ein besonderes Highlight ist der kochendwasserfähige Wasserhahn (Cooker), der Ihnen direkt heißes Wasser für Tee oder Kochvorgänge liefert. Die neue Holztheke fügt dem Raum Wärme und Behaglichkeit hinzu – ein idealer Platz zum Kochen und Genießen mit Familie und Freunden. Alle Geräte sind neuwertig und werden unentgeltlich überlassen; der pflegliche Umgang ist selbstverständlich.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Komfort: Ausgestattet mit einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner, die ebenfalls neuwertig sind, genießen Sie hier die Freiheit und Bequemlichkeit, alles unter einem Dach zu haben. Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum sowie im Schlafzimmer sorgen zudem für Ordnung und Stauraum.
Das Objekt wird frisch renoviert übergeben – die Decken und Wände sind neu gestrichen, Türen und Fenster in tadellosem Zustand. Die Deckenhöhe von 2,55 m im Erd- und Obergeschoss verleiht den Räumen eine angenehme Luftigkeit. Ein stilvolles Treppenhaus aus Holz führt durch das Haus und verbindet die Etagen auf charmante Weise.
Das Haus ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet Ihnen eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung. Hier können Sie und Ihre Familie Ruhe und Entspannung in einem modernen, eleganten Zuhause genießen, das gleichzeitig den höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.
Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage – lassen Sie sich von dieser traumhaften Doppelhaushälfte begeistern!
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Richard-Pietzsch-Weg 12 in einer der exklusivsten und familienfreundlichsten Wohngegenden Münchens – dem begehrten Stadtteil Solln. Diese ruhige, grüne Lage im Münchener Süden bietet eine einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.
Umgebung und Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen sind schnell erreichbar. Zudem bietet Solln eine ausgezeichnete Auswahl an renommierten Restaurants und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildung und Freizeit
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal – es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die ansässigen Bildungseinrichtungen genießen einen exzellenten Ruf und machen den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien. Solln bietet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Naherholungsgebiete wie die Isarauen und der Forstenrieder Park laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wochenendausflügen in die Natur ein.
Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist das Haus optimal angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle „Solln“ (S7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in nur ca. 15 Minuten in die Münchener Innenstadt. Zusätzlich sorgen Busverbindungen und eine gute Anbindung an die Autobahn A95 dafür, dass Sie sowohl die Stadt als auch das Münchener Umland bequem erreichen.
Fazit
Der Richard-Pietzsch-Weg bietet mit seiner gepflegten Nachbarschaft, viel Grün und der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten eine einzigartige Wohnqualität. Die perfekte Balance aus Ruhe und Urbanität macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die ein anspruchsvolles und zugleich familienfreundliches Wohnumfeld im Süden Münchens suchen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Hinweis
Besichtigung nach Vereinbarung.
Sämtliche Objektangaben und im Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.hvkoelichen.de unter Impressum veröffentlicht sind.