Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Nebenfläche bei Bautzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Baumbestand, Pool), viel Nebengelass, einer Garage (elektr. Rolltor) und großem Partyraum...
Das Dach wurde bereits vor ca. 7 Jahren neu eingedeckt und der Dachstuhl gleichzeitig mit überarbeitet.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus den 90er Jahren.
Geheizt wird hier über Gas (Anlage der Ende 90er)
Die Garage mit elektr. Rolltor ist aktuell anderweitig genutzt.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort weiteren, ausgebauten Raum, mit einem Badezimmer (Wanne + Wachmaschinenanschluss), einen Trockenraum, Heizungsraum und ein kleines, gemütliches Stübchen mit TV-Anschluss zum verweilen...
Ausstattung
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur, wo Sie rechts davon Zugänge zu einem Badezimmer (mit Wanne/ Dusche), dann angrenzend ein kleines Büro, den direkten Durchgang zur eigentlichen Garage und dem großen Partyraum vorfinden. Alle Räume sind als Durchgangszimmer miteinander verbunden.
Links von dem großen Eingangsbereich/ Flur gelangen Sie dann über Stufen in den Wohnbereich, mit Gäste WC, Abstellraum, Zugang zum ausgebauten Keller und der bisherigen Einliegerwohnung, mit Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und dem angrenzendem Wohnzimmer.
Dieser Bereich ist renovierungsbedürftig und kann natürlich in der Gesamtheit des Hauses genutzt werden.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das OG mit einem Schlafzimmer, Küche, nebst Esszimmer und ebenfalls dem angrenzenden Wohnzimmer, wie auch die Aufteilung im EG.
Im Flur des OG gibt es ein bodentiefes Fenster, welches auf das Dach der Garage führt. Wenn die Decke für eine gewisse Traglast ausgerichtet wird, könnte hier auch eine Dachterrasse entstehen.
Über eine verkleidete Treppe finden Sie den Dachboden, welcher Ihnen außer Abstellmöglichkeiten, durchaus auch weitere Ausbaureserve bietet.
Ein tolles Häuschen mit sehr viel Platz verschiedener Nutzung...
Lage
Eine sehr zentrale Lage mit direkter Busanbindung vor dem Haus.
Die Autobahn A4/ Salzenforst, ist ebenfalls unweit in nur ca. 1,5 km gelegen.
Das Zentrum Bautzen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzte u.v.m., erreichen Sie auch fußläufig.
Sonstiges
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Optional und nach Absprache mit den Eigentümern, können Möbel übernommen werden!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung