Geräumige Eigentumswohnung mit Wintergarten und Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich einem Schlafzimmer, einer Küche, drei weiteren Zimmern, Bad, WC, Flur, sowie ein Zimmer im Dachgeschoß, und zwei Kellerräume (Werkstatt und Lagerraum). Ein zusätzlicher Kellerraum wurde als Zusatzbad mit einer Dusche ausgebaut.
Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet macht. Die Konstruktion wurde fachgerecht eingeblecht und so dauerhaft geschützt. Hier kann man die Wintermonate in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre, unterstützt durch einen Kachelofen, verbringen.
Das Zimmer im Dachgeschloss eingnet sich perfekt als Gästezimmer. Dieser ist räumlich von der Wohnung getrennt.
Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein Parkplatz für ein 2. Auto befindet sich vor der Garage.
Lage
Uffenheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Sie ist der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim. Als Wirtschaftsstandort ist die Nähe zur Autobahn A7 ein wichtiger Faktor, Städte wie Rothenburg o.d. Tauber, Würzburg oder Neustadt an der Aisch sind in 30 bis 40 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhaus auf einem Eckgrundstückes, Fohlenweg 9 in Uffenheim, Ecke Fohlenweg und Markgrafenstraße. Die Anlage liegt ruhig in einem Wohngebiet ohne nennenswerten Durchgangsverkehr.
Gemäß Teilungserklärung entfallen auf die Wohnung 230 von 510-tel Miteigentumsanteile.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend