Geräumige, exklusive und neuwertige 5-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Ingolstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 15.01.2025 zum Kauf. - Zusammenführung von zwei Wohnungen, Teilung möglich - Wohntraum mit hoher Lebensqualität - hochwertige und umfangreiche Sanierung 2018 - Lage im gesamten ersten Obergeschoss - weitläufiger Grundriss mit viel Platz - imposanter und offener Eingangsbereich - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit langem Sonnenstand - Terrasse mit elektrischer Markise - weitere zwei Balkone neben der Küche und einem Schlafzimmer - separate und edle Küche im Landhausstil mit vielen Extras - vollautomatische Kaffeemaschine - Weinkühlschrank - modernes Badezimmer in grau mit großer begehbarer Dusche - separates Gäste-WC in moderner Optik - moderne Tapeten in verschiedenen Stilen - hochwertiger Boden in Parkett-Optik in allen Wohnräumen - 2 großzügige Kellerabteile - 2 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplatz
Lage
Die gepflegte Anlage liegt am Rand des Stadtgebiets Ingolstadt West, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Ingolstädter Altstadt ist in wenigen Minu- ten mit dem Auto zu erreichen. Da Ingolstadt außerdem über gut ausgebaute Radwege verfügt, bietet sich die Fahrt mit dem Fahrrad an. Es befinden sich mehrere Bushaltestelle in der direkten Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel. Über den in 15 Minuten zu er- reichenden Hauptbahnhof besteht eine regelmäßige Anbindung an den überregionalen Zugverkehr. So sind die Städte München oder Nürnberg in ca. 30 Minuten erreicht. Mit dem Auto ist ebenfalls eine sehr gute Verbindung über die Autobahn A9 gegeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der näheren Umgebung und können schnell erreicht werden. Ingolstadt verfügt darüber hinaus über ein breites Kulturangebot, zu dem Theater und Museen gehören. Der gut ausgeprägte Mittelstand und die vielen Studenten verhelfen zu einem umfangreichen Angebot an Restaurants, Bars sowie Kneipen. Ingolstadt besitzt etliche Parks und Grünanlage, die zahlreiche Mög- lichkeiten zur Naherholung in der Natur bieten. Im Überblick: - ruhige und zentrale Lage nahe des Stadtzentrums - kurze Wege mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - gute Anbindung über die A9 mit dem Auto - alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung vorhanden