Geräumige, frei werdende 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in ruhiger, grüner Lage in Gohlis

04157 Leipzig

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
87,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04157 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
87,84 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
854c195f-f976-4f81-9d9e-4ef033f1518d
Kauf­preis
199.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 4. OG.
Zum Haus gehört ein begrünter Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett und Fliesen, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne mit WM-Anschluss, einem geräumigen Balkon mit tollem Blick in den Garten, Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.
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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung optimal (5 min zu Straßenbahnlinien 4/12, 3 min zu Buslinien 85/90, 10 min zur S-Bahn).

Sonstiges

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt