geräumige, gepflegte 2 - Zi-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige und gepflegte Wohnung liegt im 3. OG. Sie kann sofort oder später bezogen werden. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein modernes, helles Badezimmer, sowie ein separates WC. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Fassade wurde 2021 auf 3 Seiten energietechnisch saniert, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Das Objekt ist stufenfrei zu erreichen. Ein TG-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
Süd-Balkon (in Grundriss mit 1/2 zur Wohnfläche gerechnet), Im Wohnzimmer ist ein Arbeitszimmer abgetrennt, Bad mit Badewanne, WC separat, Parkett bzw geflieste Böden, Kabelfernsehen (in Nebenkosten enthalten), Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, stufenfreier Hauszugang, Aufzug, Wasch- und Trockenräume, Fahrradkeller, gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
Lage
Das Objekt befindet sich in Fürstenfeldbruck. Verkehrsgünstige Lage zur B471, in Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Geschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sind ganz in der Nähe, sowie Kindergärten und Schulen. Kultureinrichtungen, Kino und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist langfristig an solvente Mieter mit eigenem festen Einkommen und positiver Schufa-Auskunft zu vergeben. Mietbeginn ist 1.12.2024 oder später