Geräumige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und besticht durch ihre gepflegte und einladende Atmosphäre. Das gemütliche Apartment verfügt über drei großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Bürozimmer liegen auf der Nordseite des Gebäudes und abseits der Straße, sodass Sie Ruhe Arbeiten und Schlafen könenn. Die Küche, inklusive Einbauküche, und das Wohn-/Esszimmer sowie der Balkon (inklusive elektrischer Markise) sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für viel Licht und Sonne. Auch an ausreichend Stauraum wurde gedacht: Eine Garage sowie ein Kellerraum bieten Ihnen viel Platz für Ihre Sachen. Ein aktueller Energieausweis bereits vorhanden. Die Kaltmiete enthält die Miete für die Garage/65€ und Einbauküche.
Ausstattung
- Einbauküche inkl. Spülmaschine (Siemens), Kühlschrank (Liebherr), Gefrierfach,. Herd/Ofen (Siemens) - Balkon zur Süd-Seite mit elektrische Markise - Gerne können Sie die Vorhänge auch abnehmen. Aktuell befinden sie sich noch in der Wohnung, da es sich um eine Maßanfertigung handelt.
Lage
Die besagte Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Graben-Neudorf, Ortsteil Neudorf. In der Nähe befindet sich ein Wald als Naherholung, welcehr zum Spazieren und Entspannen einlädt. Auch überregionale Ziele wie Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind durch den Bahnhof in Graben-Neudorf gut erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Bahnhofs. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Auch ein Fußballplatz/Verein und ein Leichtathletikplatz sind in der Nähe.
Sonstiges
- Bewohner dürfen bei Einzug die Wohnung nach Ihrem Geschmack streichen/ tapezieren und müssen dies dann jedoch nicht mehr beim Auszug tun. - Lampen sind aktuell noch angebracht, können aber bei Bedarf abgenommen werden. Aktuell noch vorhanden, falls diese kostenfrei übernommen werden möchten. - Waschmaschine kann im Keller in der Waschküche, sowie auch in der Wohnung angeschlossen werden.