Geräumige Geschäftsräume in idealer Lage

77694 Kehl

13.000,00 €
Warmmiete
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77694 Kehl
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
400 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
91904c30-8c1b-4cfe-a345-496e43b817ef
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
30.000,00
provisionsfrei
Warm­miete
13.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3.000,00 €
unterkellert
nein
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214.4 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ebenerdiges Geschäftslokal - hervorragende Lage am Stadteingang von Kehl.

Gute Sichtbarkeit - enormer Kundenverkehr aufgrund der Straßenbahnhaltestelle.

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Eingangsbereich für Kunden:


- kleiner Vorraum
- Empfangsraum mit 4 Büros mit Fenstern zur Straßenseite, ideal für den Empfang von Kunden.


Arbeitsbereich:
- Technikraum
- 3 zusätzliche Büros / Besprechungsraum
- geräumiger Pausenraum
mit Einbauküche
- gesicherter Raum mit Tresor

- Sanitäranlagen



Parkplatz: nach Vereinbarung


Ab sofort verfügbar

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Klimaanlagen
- Teppich- und PVC Böden
- Sanitäranlage
- Pausenraum mit Einbauküche

Lage

Außergewöhnliche Lage, direkt am Bahnhof von Kehl.
Die Büroetage ist innerhalb 1 Gehminute von der Tram und dem Bahnhof aus erreichbar.
Sehr hohe Sichtbarkeit durch die Lage an der Europabrücke als Verbindung von Kehl und Straßburg.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², 4 Etagen