Geräumige, geschmackvolle 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im Hain
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 190 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling liegt im 4. OG eines ruhig gelegenen,zentrumnahen Mehrfamilienhauses im Hain. Sie wurde im Jahr 2015 grundsaniert und 2021 renoviert. Sie besticht durch ein Zusammenspiel aus erhaltenen Details und Modernem. Alle Räume wurden mit einem hochwertigen und allergiefreundlichen, hellen Premium-Vinyl-Boden ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer konnte der Fischgrätparkett erhalten werden. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Die Sanitärausstattungen sind von Villeroy & Boch. Die große Dachterrasse, begehbar vom Wohnzimmer oder über einen Abstellraum, bietet den ganzen Tag Sonne. Ein kleiner Balkon am Gäste- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden. Zwei Schlafräume, das Bad und die separate Toilette erreichen Sie über einen eigenen Flurbereich. Die Küche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Miele und Siemens sowie eine schwarze Quarzsteinarbeitsplatte. Ein großer Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 90,00 €/mtl. kann optional dazu gemietet werden. . Ein gemauerter Keller rundet das Angebot abEin Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb hübschen Zimmern zu der Wohnung. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Kontakt: 0151 46651281
Lage
Die Immobilie liegt in Bamberg Insel. Die Wohnung befindet sich im begehrten Bamberger Haingebiet. Wie die angrenzende Altstadt Bamberg, auf einer Insel gelegen, wird diese attraktive Lage vor allem durch die repräsentative Nachbarschaft, sowie der unmittelbaren Nähe zum Hain Park geprägt. Diese weitläufige Parkanlage mit prachtvollem Baumbestand und botanischem Kräutergarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung. Eingebettet in die sehr gute Infrastruktur rund um das Villen- Areal sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem durchführbar. Das Stadtzentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig zu erreichen. Vielfältige Gastronomie, Kindergärten und Schulen, sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot wie z.B. Bambergs ältesten Tennisclub mit 15 Frei- und 2 Hallenplätzen, dem Hainbad, idyllisch am Ufer der Regnitz gelegen und dem angrenzenden Ruderclub ,bilden einen wohltuenden Ausgleich. Zusammenfassend bietet das Haingebiet durch die einzigartige Verbindung aus Naturerlebnis, Familienfreundlichkeit und Innenstadtnähe ein Maximum an Exklusivität und Lebensqualität. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort sehr interessant.