Geräumige Gewerbefläche mit Garten in Bergedorf! (provisionsfrei)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Ludwig-Rosenberg-Ring 29. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei WC-Räumen, zwei einzelnen Räume sowie zu zu den drei ineinandergreifenden Durchgangszimmer. Von dem mittleren Durchganszimmer hat man Zugang zum Küchenraum. Zur Gewerbefläche gehört eine Terrasse mit Gartenfläche.
Ausstattung
Die Fläche wird im dargestellten Zustand vermietet.
Lage
Hamburgs größte Sandkiste
Boberg, Sande und Ladenbek: Aus diesen Dörfern wuchs einst der Stadtteil Lohbrügge heran. Heute bietetLohbrügge seinen Anwohnern all das, was das tägliche Leben so angenehm macht. Es gibt mehrere kleine Einkaufszentren, Kindertagesstätten, Schulen, Sportplätze, Vereine, Restaurants, ein Kino und sogar ein eigenes Kulturzentrum, die "Lola".
Freunde fürs Leben
Seit geraumer Zeit pflegt der Lohbrügger eine innige Freundschaft mit dem Bergedorfer. Der Grund ist nicht ganz uneigennützig: Manprofitiert von der guten Infrastruktur des benachbarten Stadtteils. Bergedorf gleicht einer Stadt in der Stadt und ist für manch einen die heimliche City Hamburgs. Zudem sorgen viele Details in diesem Viertel auch heute noch dafür, dass sich Bewohner und Besucherwie in einer Kleinstadt fühlen: das alte Rathaus, die belebte Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants und Cafés, mehrere Spiel- und Sportplätze, das kombinierte Hallen- und Freibad, das Kino, das Theater oder der Bergedorfer Bahnhof, von dem nicht nur Busse und
S-Bahnen, sondern auch Fernzüge abfahren.
Burgfräulein und Schlossherr
Klingt nach Märchen, gibt es aber auch im benachbarten Bergedorf! Direkt an der Bille liegt das Bergedorfer Schloss. Überhaupt gleicht der Besuch beider Stadtteile einer Zeitreise: Villenviertel, Großsiedlung im Westen, ein echtes historisches Schloss, ein denkmalgeschützter Schlosspark. Beiden Stadtteilen gemeinsam ist ihre Nähe zur Natur. Während der Hamburger noch nach Bergen sucht, gibt es in Lohbrügge sogar Dünen zum
Entspannen - die Boberger Dünen sind ein echtes Paradies. Der schönste Weg von Lohbrügge nach Bergedorf führt übrigens direkt durch
die Natur: Wer erstdem Bornmühlenbach und dann der Bille folgt, gelangt auf dem Billewanderweg direkt bis zum Bergedorfer Schloss.
Willkommen in Lohbrügge!
Sonstiges
Sonstiges
Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung 0,40 €/m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.
Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Praxis, Tagesmutter etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.
Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.
Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.
Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.
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Stichworte
Bundesland: Hamburg