Geräumige Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage – Ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 und wurde 2022 komplett renoviert. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Coworking-Spaces. Mit 110 m² Nutzfläche, verteilt auf 6 Räume, bietet das Objekt viel Flexibilität. Die Immobilie liegt ebenerdig und ist barrierefrei zugänglich, was sie für verschiedene gewerbliche Nutzungen attraktiv macht.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Raum zum Entspannen oder als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter bieten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Toiletten und einen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Nutzfläche: 110 m²
Räume: 6 großzügige Räume
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Sanitäreinrichtungen: 2 getrennte WC's, Gäste-WC vorhanden
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Barrierefreiheit: Komplett barrierefrei
Möblierung: Unmöbliert
Internet: DSL-Anschluss verfügbar
Kabelanschluss
Kelleranteil
Loggia: 2 Loggien vorhanden
Küche: Wasseranschluss in vier Räumen, aktuell nur Spüle, Regal und Schrank vorhanden
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schenkestraße 3, Berlin 10318, einer ruhigen und sicheren Wohngegend. In nur 7 Minuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Parkanlagen und Waldgebiete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Verfügbarkeit
Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar und eignet sich besonders für ruhige Gewerbenutzungen. Ein selbständiger Umbau, z. B. in Coworking-Büros, ist problemlos möglich.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs