Die ca. 250 Quadratmeter große Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Geschäftshauses und ist über eine Außentreppe mit eigenem Eingang über den befahrbaren Innenhof erreichbar. Die Deckenhöhe beträgt knapp 2,5 Meter.
Das Gebäude befindet sich in der Stadtmitte von Deggendorf und bietet durch die Nähe zur Autobahn eine verkehrsgünstige Lage in der Kreisstadt. Das Gewerbegebiet "Die Bogen" sowie der Stadtplatz sind fußläufig erreichbar.
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