Geräumige, lichtdurchflutete, gut geschnittene 4 Zi.Wohnung (1. OG) mit Balkon von privat
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und hat einen guten Schnitt. Entlang der nordwestlichen Wohnhausseite führt die Straße zur Innenstadt. Vom umbauten, wettergeschützten, süd-östlich gelegenen Balkon aus blickt man in den Garten und auf die grüne Flussaue des "Kronach" Flusses. Die Innenstadt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Korridor und drei Zimmer sind mit Holzlaminatboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen gut gepflegten Eichenparkettboden.
Eine Küchenausstattung ist nicht vorhanden. Der Küchenboden ist derzeit mit Linoleum ausgelegt. (siehe Photos)
Die Installation eines Parabolspiegels am Balkongeländer ist möglich.
Lage
Blick auf die Feste Rosenberg
Nähe Krankenhaus
Nähe Stadtzentrum (5 min Fußweg)
Nähe Kindergarten (4 min Fußweg)
Grundschule (8 min Fußweg)
Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Hausfassade wurde 2016 renoviert.
Sämtliche Räume sind seit 2020/2021 mit neuen Kunststofffenstern/-balkontüren ausgestattet.
6-Familienhaus; angenehme Hausgemeinschaft
Garagenanmietung derzeit nicht möglich
Die Nebenkosten variieren je nach Anzahl und Verbrauchsverhalten der Mieter.
Strom, Gas (für Warmwasser) und Telekommunikation sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hierfür sind vom Mieter separate Verträge mit den Versorgern abzuschließen.
Besichtigungstermin nach Rücksprache.
Bei dem Besichtigungstermin ist vom Mietinteressenten eine SCHUFA-Auskunft und ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate vorzulegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern