Geräumige Mietwohnung mit Außenstellplatz – Ihr zentraler Rückzugsort
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1983. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss werden derzeit als Praxis genutzt und haben ein separaten Eingang, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,41 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der helle Laminatboden in der gesamten Wohnung sowie die Fliesen in Küche und Bad verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen elektrischen Heizkörper für kalte Tage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung/Etagenheizung, die sich in der Küche befindet. Die Küche gehört derzeit zum Inventar des aktuellen Mieters und kann für eine geringe Summe übernommen werden. Sie ist voll funktionsfähig. Im Haus stehen Ihnen zusätzlich eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschinen, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger privater Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass es ratsam ist, keine Gegenstände auf dem Boden des Kellers zu lagern, da bei Starkregen der Grundwasserspiegel durch die Bodenplatte ansteigen kann. Ein Kfz-Außenstellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Wasser, Strom und Gas sind eigenständig mit einem Anbieter abzuschließen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vermieter wünscht den Nachweis einer Haftpflichtversicherung bei Mietzusage. Achtung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
-Fenster aus 1983 -Fußbodenheizung / Etagenheizung -Fahrradkeller -Außenstellplatz -Kellerraum -Waschküche (separate Anschlüsse) / Trockenraum -im EG befindet sich eine Praxis
Lage
Die Wohnung befindet sich 5 Minuten Fußweg von der Innenstadt von Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Mobilität in der Stadt garantiert.
Sonstiges
Das Deponat beträgt zwei Monatskaltmieten 1.380,00 EUR. Die Nebenkosten 150,00 EUR Warmmiete 840,00 EUR. Wasser, Strom und Gas sind eigenständig mit einem Anbieter abzuschließen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. ****** Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor****** Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen: - SCHUFA-Auskunft - Mieter Selbstauskunft - letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Arbeitsverhältnis) Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.