Geräumige moderne 3-Zimmer-Wohnung in Pegnitz

91257 Pegnitz

910,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91257 Pegnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
fa24598b-940c-4db8-a721-670b8ffe72d5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000
Warm­miete
910,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-19
Aus­stell­datum
20.10.2027
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die großflächige Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Pegnitz und wurde vor ca. 1 Jahr saniert (Einbau neuer Fenster, tw. neues Bad und neue Fußbodenbeläge in Vinyloptik).
Es handelt sich um ein ruhiges Wohn- und Geschäftshaus.
Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihren großen, sehr hellen Wohnraum mit offener Küche. die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls reichlich Platz.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ebenso kann der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden als Stauraum genutzt werden.

Lage

Pegnitz ist eine familienfreundliche, landschaftlich attraktive Stadt im Herzen der fränkschen Schweiz mit guten Einkaufsmöglickeiten und vielfältgem kulturellen Angebot.
Eine engmaschige Zugverbindung verbindet Pegnitz mit Nürnberg und mit Bayreuth.
Die Autobahn A9 Richtung Nürnberg und Berlin befindet sich in ca. 5 Autominuten Entfernung.