GERÄUMIGE PRAXIS IN ZENTRALER LAGE
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses modernisierte Büro- und Praxishaus im Herzen von Ludwigshafen am Rhein. Gebaut im Jahr 1956 in massiver Bauweise, strahlt diese Praxisfläche sowohl Beständigkeit als auch Modernität aus. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind praktisch und stilvoll mit Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und professionelle Atmosphäre schaffen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Ludwigshafen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit, ideal für eine Praxis oder ein Büro. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre beruflichen Visionen in einem modernisierten und attraktiven Umfeld zu verwirklichen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- große Räume
- gepflegter Zustand
- gefliest
- verfügbar nach Vereinbarung
- separate Ruheräume
Lage
Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 174.000 Einwohnern (Stand 2022) nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Ludwigshafener Stadtteil Oppau liegt vor den Toren der BASF und ist bei deren Angestellten als Wohnort sehr beliebt. Der dörfliche Charakter, die Verbundenheit mit dem Historischen und die Aufgeschlossenheit für Neues bieten ideale Bedingungen für Familien.
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Stichworte
Gesamtfläche: 144,33 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 2.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.92, Distanz zum Gymnasium: 1.78, Distanz zum Flughafen: 9.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 5.66, Distanz zur Hauptschule: 14.33