*Geräumige, schön modernisierte Dreizimmerwohnung in der Birkenwaldstraße*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese Stadtwohnung im 2. Obergeschoss anbieten zu dürfen. Diese geräumige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der beliebten Birkenwaldstraße, Stuttgart-Nord. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Schnitt, hohen Decken und stilvollen Details. Eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die drei Wohnräume sind allesamt separat vom Flur aus erreichbar. Das Highlight dieser Wohnung ist das hochwertige Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer großen Wanne. Diese Wohnung passt gut zu Paaren, kleinen Familien und ist zudem perfekt auf die Bedürfnisse einer 2-3er-WG zugeschnitten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen - Einbauküche - hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - separates WC - Kellerabteil im Untergeschoss - Kehrwochen- und Winterdienst ist über die Hausverwaltung beauftragt- - Ein Stellplatz vor dem Haus kann auf Wunsch für monatlich € 80 angemietet werden
Lage
Die Birkenwaldstraße in Stuttgart liegt in einem attraktiven, zentrumsnahen Stadtteil im Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und Naherholungsgebieten, die besonders für Familien, Berufstätige und Studenten interessant ist. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung zu wichtigen Punkten wie dem Hauptbahnhof oder den umliegenden Stadtteilen. Naherholungsgebiete: Der nahegelegene Killesbergpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen bis hin zu Veranstaltungen im Grünen. Ebenso ist der Rosensteinpark oder der Pragfriedhof nicht weit entfernt. Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Forschungseinrichtungen ist ebenfalls ein Pluspunkt. Diese attraktive Lage vereint Urbanität mit Entspannung und bietet durch ihre zentrale Lage sowie gute Anbindung an Verkehr und Natur eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu. Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Mieterselbstauskunft - Kopie des Personalausweises