Geräumige und kürzlich renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Anfang 2023 renovierte Erdgeschosswohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Bad, einem separaten Gäste-WC mit Dusche. Ebenfalls steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Bäder sind neu, ebenso Wände, Decken und Böden der Wohnung. Die Wohnung ist gut geeignet für bis zu 4 Personen, ein Haustier ist nach Absprache möglich. Die Heizung wurde Ende 2023 ausgetauscht gegen eine moderne Gas-Brennwerttherme.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Vinylboden belegt Die meisten Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet! Platz für Fahrräder ist im Hof vorhanden, optional kann auch ein erdgeschossiger Lagerraum angemietet werden. Das Bad ist teils mit Badmöbeln ausgestattet, die Einbauküche der Vormieter sollte übernommen werden, Preisvorstellung hier ca. 4.000 Euro. Die Kaution könnte in diesem Fall um 1 MM gemindert werden. Der Fernsehempfang ist über Kabel und Satellit möglich, die Telekom liefert ca. 50-100 Mbit.
Lage
Ca. 15 Kilometer von Frankfurt entfernt und nahe zur Nidda gelegen. Die Stadt Karben liegt in der Wetterau und bietet eine günstige Verkehrsanbindung an Bad Homburg, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Die S-Bahnstation ist nicht weit und viele Fahrradwege sind gut ausgebaut. Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Groß-Karben mit netter Nachbarschaft! Dank der Nordumgehung ist die Bahnhofstraße viel ruhiger geworden, die Straße ist 2022 saniert worden. In direkter Umgebung (unter 2min) befinden sich Eiscafe, Bäcker, Friseure, Spielwarenladen, verschiedene Restaurants und Läden! Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Gesamtschule sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe! Der Bahnhof Großkarben, viele Einkaufmöglichkeiten, ein Kino und das Hallenfreizeitbad uvm. sind ebenfalls nicht weit!
Sonstiges
Wichtig, es ist kein Stellplatz vorhanden und die Bahnhofstraße ist nur mit wenig Parkplätzen versehen. In Absprache mit Mitmietern kann der Hof kurzzeitig zum Be- und Entladen genutzt werden.